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2018年度市區物業企業信用等級評定結果出爐

發布時間:2019-5-5  瀏覽人數:1016人 分享到

近日,市住建局根據《揚州市區物業服務企業和項目經理信用信息管理暫行辦法》(以下簡稱《辦法》)規定,公布了2018年度揚州市區物業服務企業信用等級評定結果,以期進一步規范物業企業經營活動以及項目經理從業行為,推動我市物業行業健康有序發展。

 

 

強化事中事后監管  構建誠實守信市場環境

 

為加強對物業企業事中事后的監管,營造誠實守信的物業管理市場秩序,我市住建局于2018年年末發布了《揚州市區物業服務企業和項目經理信用信息管理暫行辦法》,并于2019年1月1日起正式實施。

 

談及為何要制定這一《辦法》?我市住建局相關負責人告訴記者,2017年以前,我市按照《物業管理企業資質管理辦法》從源頭上把好新企業準入關、企業資質核定關,從業人員資格管理關;對問題企業采取整改提高、注銷資質的方式凈化物業市場。2017年,住房城鄉建設部下發的《關于做好取消物業服務企業資質核定相關工作的通知》,明確規定不得以物業服務企業資質作為承接物業服務業務的條件,同時要求加強對物業服務企業事中事后的監管。因此,我市根據物業行業發展現狀,適時出臺《辦法》,促進行業誠實守信健康發展。

 

“這一《辦法》的實施,對提升我市物業管理的規范監管水平,維護物業管理各方的合法權益,推動物業服務行業的健康發展,顯得十分必要”該人員表示。

 

信用等級由分值決定  評分綜合多方意見

 

為構建誠實守信的市場環境,促進物業服務行業持續健康有序發展,市住建局公布了揚州市區物業服務企業信用等級評定結果,而此次公布的內容正是《辦法》中的關鍵一環,對物業服務企業有著舉足輕重的作用。

 

“此次公布的結果,我們是通過企業自評,區物業行政主管部門初審,征求街道(鄉鎮)、社區意見以及局機關相關處室、單位和社會各方意見后綜合形成的?!笔凶〗ň窒嚓P負責人介紹,物業服務企業信用等級按照信用評分分值由高至低劃分為五個等級,90分以上為5A級,80-90為4A級,70-79為3A級,60-69為2A級,60以下為A級。

 

根據此次公布的評定結果,記者發現,在統計的302家物業企業中,達到5A的企業有4家,分別是江蘇萬楊物業管理服務有限公司、江蘇恒通不動產物業服務有限公司、江蘇新能源物業服務有限公司以及揚州愛濤物業管理有限公司;而達到4A的有16家;3A的有65家;2A的有162家;1A的有6家。剩下的物業企業未主動參與信用評價,則信用等級為缺失。

 

信用等級舉足輕重  直接影響企業今后發展

 

此次公布的結果到底有何作用?我市住建局相關負責人坦言,根據《辦法》,信用信息和評價結果主要用于六個方面:一是為業主選聘物業服務企業提供參考;二是作為前期物業服務招標的信用成績;三是作為物業服務項目評先評優的考評內容;四是作為出具企業誠信意見的參考依據;五是作為物業主管部門對物業服務企業實施其他行政監管工作的重要依據;六是作為守信聯合激勵、失信聯合懲戒措施。

 

“此次公布的結果對物業企業來說,有著舉足輕重的作用,是物業企業選聘、招投標等工作的決定性因素,我市物業企業切不可輕視忽略,否則將在揚城舉步維艱”該人員表示,在信用信息的有效期限內,市住建局根據物業服務企業不同信用等級,實行差異化分類管理,對守信企業進行激勵,對失信企業進行懲戒。凡是列入黑名單的物業服務企業,兩年內不得在本市參加招投標?!巴ㄟ^此次結果,市區各物業企業可以直觀了解到自身管理處于何種水平,可以促進企業進一步提升管理水平,增強市場競爭力,為揚州廣大業主提供更加優質的服務”。(揚州物業網 尹玉婷)

 

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